Je prends contact
04 76 60 80 00 Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00 et le samedi de 8h30 à 12h30. Coût selon opérateur.
Je prends un rendez-vous Je demande à être rappelé gratuitement et immédiatement Je trouve une agence
Chambre étudiante ou 1er appart, c'est chez moi !

Je cherche un appart

Dans quel quartier chercher, s'y prendre à l'avance ou pas, connaître les prix, le montant des frais d'installation... Pas toujours facile de s'y retrouver... et de trouver le bon plan !
Contactez Square Habitat, partenaire immobilier et filiale de la Caisse Régionale Crédit Agricole Sud Rhône Alpes, et accédez aux conseils de professionnels et à un large choix d'offres pour tous les budgets !
Je fais mes recherches sur Square Habitat

Je loue un appart

Oui mais on cherche comment un appart ? Les questions à se poser ...

... et les réponses que vous devrez apporter ! Vous cherchez où ? quand ? combien ?
On s'explique ... Pour pouvoir trouver, il faut d'abord savoir :
  • où chercher : sur le campus ou proche de votre lieu de travail ? Plutôt en centre-ville mais avec les transports en commun à proximité ? C'est important de définir une zone géographique pour perdre moins de temps. Inutile d'aller visiter un appartement à 3/4h de chez vous si vous préférez vous éviter trop de transports au quotidien.
  • quand chercher : vous avez besoin d'emménager tout de suite ou pas ? Attention à regarder dans l'annonce quand l'appartement que vous venez de repérer sera disponible.
  • combien : c'est le nerf de la guerre : calculer votre budget.
    • Pour cela, il faudra faire la différence entre les dépenses mensuelles engendrées par un logement et vos revenus.
    • Pour les dépenses mensuelles, prenez en compte le loyer, les charges locatives, les dépenses énergétiques (électricité, eau, gaz). N'oubliez pas la taxe d'habitation !
    • Pour le revenu mensuel, prenez en compte votre salaire et vos éventuelles aides au logement (APL, ALS, …).

Quelques trucs et astuces

Les questions à poser lors de la visite d'un bien : petite check-list des indispensables
  • Y a-t-il des transports, commerces et commodités à proximité ? (écoles, garderies, etc.)
  • Quels sont les risques extérieurs : possibilité d'inondation, quartier peu sûr…
  • Quel est le type de chauffage (gaz, électrique) et le mode de production d'eau chaude ? les charges sont-elles annoncées dans le loyer ?

Quels sont les coûts à prévoir à l'entrée dans l'appartement ?
Arriver dans un nouvel appartement implique quelques dépenses incontournables. Pensez à chiffrer :
  • Le paiement d'une caution pouvant représenter jusqu'à 2 mois de loyer hors charges
  • Le paiement des frais d'agence, le cas échéant
  • La souscription à une assurance habitation. En cas de défaut d'assurance, vous pouvez être expulsé du logement.

    Vous êtes déjà assuré pour votre logement ?
    Comment télécharger votre attestation d'assurance ?

    Pas encore assuré ?
    Faire un devis Souscrire en ligne
  • Le paiement des frais d'ouverture auprès des fournisseurs d'énergie, eau et téléphone.

Comment on vous accompagne ?

Différents solutions d'aides publiques existent pour favoriser votre emménagement et faciliter votre scolarité / début de vie professionnelle.

L'AVANCE LOCA-PASS®

Bénéficiez d’un coup de pouce pour le paiement de votre dépôt de garantie
Pour qui ? Les jeunes de moins de 30 ans et aux salariés du secteur privé non agricole.
Vous pourrez en bénéficier que vous soyez salarié, en recherche d'emploi, en formation professionnelle, étudiant salarié, boursier d'Etat français ou stagiaire.
Quel montant ? 500 € maximum versés au propriétaire bailleur, à rembourser sur une durée maximale de 25 mois et sans intérêts.

L'AIDE MOBILI-JEUNE®

Une aide au paiement de votre loyer !
L'AIDE MOBILI-JEUNE® est une subvention qui permet d'alléger votre loyer.
Pour qui ? Les jeunes de moins de 30 ans, en formation en alternance (sous contrat d'apprentissage ou de professionnalisation), au sein d'une entreprise du secteur privé non agricole.
Quel montant ? entre 10 € et 100 € maximum chaque mois pendant votre année d’alternance.
Cette aide est cumulable avec d’autres aides comme l’APL.

VISALE®

Action logement se porte caution pour vous !
L'AIDE MOBILI-JEUNE® est une subvention qui permet d'alléger votre loyer.
Pour qui ? Pour tous si vous avez moins de 30 ans ; au-delà de 30 ans dans la cadre d’une mobilité professionnelle (embauche, mutation).
Attention, votre demande doit être effectuée AVANT la signature du bail !
Pas besoin de garant ; votre accès au logement est simplifié.
Plus d'informations sur "actionlogement.fr"

Si vous ne pouvez pas bénéficier de ces différentes aides, et pour faire face à ces coûts, découvrez notre offre Good'Loc.
Késako ?
  • Un crédit pour financer votre dépôt de garantie, les frais d'installation et/ou votre déménagement, de 1.000 à 5.000 €.
  • La possibilité que le Crédit Agricole se porte caution pour vous du logement.
Vous devrez nous fournir la copie de votre bail.
En savoir plus sur Good'loc

Etre assuré avant d'entrer dans le logement

C'est obligatoire avant d'obtenir les clés du logement. Votre assurance habitation vous protège contre les risques d'incendie, de dégâts des eaux et les cambriolages dès la signature du bail.

Votre agence immobilière ou votre propriétaire exigeront avant de vous remettre les clés que vous leur donniez une attestation d'assurance Habitation, a minima contre les risques locatifs.

Elle couvre les dommages causés au logement par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux.
Plus généralement, on vous proposera une assurance « multirisques habitation », qui couvre en plus :
  • les dommages qui seraient causés à vos voisins, du fait d'une fuite d'eau chez vous par exemple.
  • vos biens, qui seraient endommagés ou en cas de vol dans votre appartement.
Renseignez-vous en agence ou effectuez un devis en ligne.
Prendre un rendez-vous Faire un devis
Bon à savoir : vous pouvez souscrire votre assurance en ligne sur notre site !
Souscrire en ligne

J'opte pour la coloc !

Parce que votre budget vous aide à choisir cette option, parce que la vie en groupe vous convient plus, les raisons d'opter pour la coloc sont nombreuses. 6 bons conseils pour réussir sa coloc'

J'achète mon 1er appart !

Franchir le pas du premier achat immobilier.

Constituer votre apport personnel

C'est l'épargne que vous allez mobiliser pour financer une partie de votre achat immobilier. Soit vous avez déjà de l'épargne disponible, soit vous pourrez demander le déblocage des sommes placées en participation et intéressement auprès de votre employeur.
Bon à savoir : Acheter un bien immobilier sans apport, c'est possible. Il faudra être vigilant à ce que vous ayez un peu d'épargne de côté pour faire face à des dépenses imprévues et vous éviter des difficultés.
Petite astuce : pour l'acquisition de votre résidence principale, votre épargne salariale (sommes placées en intéressement et participation) peut constituer votre apport personnel. C'est un cas de déblocage anticipé.

Définir votre budget

C'est déterminer le montant de :
  • vos revenus : salaires ou revenus professionnels, pensions...,
  • vos charges, récurrentes ou prévisibles : emprunts en cours, impôts...,
  • votre apport personnel
L'objectif, c'est de connaitre le montant de votre enveloppe pour acheter un bien, et le montant maxi de l'emprunt immobilier que vous pourriez réaliser.

Le coût de votre projet immobilier

Au prix d'acquisition de votre bien, il faut ajouter d'autres sortes de frais :
  • les frais d'enregistrement, qui dépendent du prix du bien et diffèrent selon que le bien immobilier est neuf ou ancien,
  • les frais divers de déménagement, d'emménagement, d'installation pour lesquels il est prudent de prévoir une réserve budgétaire,
  • les frais d'agence, les travaux à réaliser ou à prévoir et qu'il ne faut surtout pas oublier de prendre en compte.

Pour le financement, comment ça se passe ?

Retenir la “bonne” mensualité
Devenir propriétaire implique d'assumer des charges d'entretien. Certaines charges sont prévisibles mais d'autres peuvent être inattendues : réfection du toit, changement de chaudière. Il est important de conserver une épargne de précaution. Votre mensualité doit s'intégrer à votre budget sans vous mettre en difficultés.

Faire le tour des prêts aidés
Prêt à l'Accession Sociale, Prêt Épargne Logement... vous pouvez peut-être bénéficier des prêts aidés : prêt à taux zéro+, prêt à l'accession sociale, …

Découvrir le prêt Facilimmo, le prêt bancaire qui s'adapte à votre vie
Prêt immobilier bancaire classique, il a été conçu pour vous accompagner au mieux dans votre acquisition immobilière. Comment ?
  • Vos revenus évoluent ? Les remboursements de votre prêt aussi !
    Modifiez le montant de vos mensualités jusqu'à plus ou moins 30 %
    Une fois par année civile, vous pouvez modifier le montant de vos mensualités jusqu'à 30 %, à la hausse comme à la baisse.
  • Besoin de respirer ? Faites une pause !
    Vous changez de travail et vous avez besoin d'un peu de souplesse financière ? Vous pouvez suspendre vos mensualités jusqu'à 6 mois ou réduire leur montant de moitié jusqu'à un an. Vous reprenez ensuite le remboursement de votre prêt.
  • Dépenses imprévues ? Prime inattendue ?
    Une fois par année civile, vous pouvez faire une pause d'une mensualité, ou la doubler.
Vous pouvez utiliser ces différentes options plusieurs fois tout au long de votre crédit. Cette souplesse vous permet d'envisager votre emprunt en toute sérénité. L'utilisation de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement de votre prêt et de son coût total. En savoir plus sur le prêt Facilimmo

Envie de vous lancer ?

Faites une simulation en ligne et obtenez un accord de principe immédiat :
Faire une simulation